住宅采用 鋼結(jié)構(gòu)的形式建造在我國(guó)現(xiàn)階段，不僅僅可增加市場(chǎng)賣點(diǎn)，而且可為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)轟動(dòng)的廣告效應(yīng)，也就是說(shuō)在開(kāi)發(fā)商無(wú)需廣告投入的基礎(chǔ)上提高了企業(yè)的知名度。因?yàn)?，就目前為止，我?guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅還處于試水階段，過(guò)大的投資這本身就是企業(yè)實(shí)力的表現(xiàn)。 隨著我國(guó)改革開(kāi)放的逐步深入，綜合國(guó)力的加強(qiáng)，結(jié)合我國(guó)現(xiàn)有的建筑規(guī)范的不斷完善和建立、建筑材料、施工能力、地域限制和房地產(chǎn)界的激烈競(jìng)爭(zhēng)、住宅產(chǎn)品-住宅戶型設(shè)計(jì)和環(huán)境設(shè)計(jì)的透明度很高等現(xiàn)狀及國(guó)家政策導(dǎo)向等各種綜合因素的要求。鋼結(jié)構(gòu)住宅是未來(lái)政府介入推廣，企業(yè)與開(kāi)發(fā)商勇躍發(fā)展的商品住宅類型。
作為商品的鋼結(jié)構(gòu)住宅房屋它本身具備了商品的所有屬性，同時(shí)也具有其個(gè)性大的投資和大的風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)住宅鋼結(jié)構(gòu)體系的研究已經(jīng)歷了很長(zhǎng)時(shí)期，已不是要不要做的問(wèn)題，而是要研究解決如何能把它做好的問(wèn)題，是要完整的、配套的、高品質(zhì)的、全新的把它研究好并推向市場(chǎng)的問(wèn)題。傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)體系如磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，施工周期長(zhǎng)，且很大程度上限制了建筑的使用功能的要求，因此在技術(shù)不斷更新的年代，建筑功能也在不斷地變化和發(fā)展，今天的戶型設(shè)計(jì)出籠后，就意味著明天的不斷改進(jìn)和變更才能滿足市場(chǎng)的要求，由于不斷的變更，勢(shì)必造成成本的增加和浪費(fèi)，而鋼結(jié)構(gòu)住宅則避免了上述的惡性循環(huán)，體現(xiàn)了其集約化，工業(yè)化生產(chǎn)程度，符合了可持續(xù)發(fā)展的要求。
根據(jù)國(guó)家住建部的要求，各直轄市、沿海地區(qū)的大中城市和人均占有耕地面積不足0.8畝的城市新建住宅中，逐步限時(shí)使用粘土磚，磚混結(jié)構(gòu)住宅將被逐步屏棄，取而帶之的鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)成為較為理想的適合我國(guó)國(guó)情的建筑體系之一。 |
