二十一世紀(jì)，綠色建筑盛行， 鋼結(jié)構(gòu)已被廣泛應(yīng)用在工業(yè)廠房與高層建筑領(lǐng)域，而發(fā)展?jié)摿薮?，市?chǎng)寬廣的鋼結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)卻鮮有企業(yè)涉足，目前，國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)相當(dāng)完備，原材料充沛、設(shè)計(jì)軟件靈活，技術(shù)指標(biāo)也日趨成熟，相關(guān)政策也很支持。萬(wàn)事具備，但市場(chǎng)上人們對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅購(gòu)買(mǎi)不力，直接導(dǎo)致企業(yè)參與熱情不高。 目前，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅開(kāi)發(fā)還多停留在喊口號(hào)階段，沒(méi)有真正落在實(shí)處，究其原因，主要是市場(chǎng)應(yīng)用還沒(méi)有完全打開(kāi)，民眾對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑接受度高，但對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅還是持不知可否的態(tài)度，并沒(méi)意識(shí)到鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)對(duì)于長(zhǎng)期居住的建筑來(lái)說(shuō)有何意義，再說(shuō)鋼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)格比原來(lái)的混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)住宅要高一部分，這些原因直接左右人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)時(shí)的思想，許多民眾在購(gòu)買(mǎi)號(hào)稱當(dāng)代最具綠色、強(qiáng)抗震的鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)仍處猶豫不決中。
曾經(jīng)有大型鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)如杭蕭鋼構(gòu)大舉進(jìn)軍鋼結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)，但效果并不達(dá)預(yù)期中的那么高，許多早已開(kāi)發(fā)好的樓盤(pán)仍在積壓中，于是不少企業(yè)對(duì)于投資建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅樓是謹(jǐn)之又謹(jǐn)，擔(dān)心會(huì)積壓投資開(kāi)發(fā)的資金，增加企業(yè)資金周轉(zhuǎn)難度。當(dāng)下，乘鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)廠房快速發(fā)展之勢(shì)，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅已是蓄勢(shì)待發(fā)，但企業(yè)對(duì)于這塊領(lǐng)地既愛(ài)又怕，量大面廣的住宅市場(chǎng)對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)來(lái)說(shuō)具有很強(qiáng)的吸引力，但評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)仍然沒(méi)有可確切的數(shù)據(jù)可供參考。
推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅除了要政府部門(mén)擴(kuò)大宣傳，正面引導(dǎo)人們?nèi)⑴c購(gòu)買(mǎi)外，還需企業(yè)勇于創(chuàng)新，提高開(kāi)發(fā)的熱情。 |
